投資の基礎知識・考え方 ワンルームマンションの売却、どこに相談すればいい？6つの質問で分かる出口診断
ワンルームマンションを売りたいけれど、どこに相談すればいいか分からない。そんなオーナーさんのための診断です。6つの質問に答えると、今日やることが1つだけ出てきます。公的窓口・買取・一括査定・書類の準備から、あなたに合うものを表示します。
投資の基礎知識・考え方
投資の基礎知識・考え方 
投資の基礎知識・考え方 その不動産業者、大丈夫ですか。自分で調べる方法と、苦情の伝え先
免許番号と処分歴は、国のサイトで誰でも調べられます。調べ方と、苦情をどこに伝えればいいのか。一度断った後の営業電話が法律違反にあたることも書きました。
投資の基礎知識・考え方 ワンルームマンション投資をやめたいと思ったら。最初に確かめる3つのこと
ワンルームマンション投資をやめたいと思ったら、最初に確かめることが3つあります。サブリース契約かどうか、毎月の手出しがいくらか、契約書が手元にあるか。相談を受けていた側から書きました。
投資の基礎知識・考え方 不動産投資をやめたいと思ったら。ワンルームマンションの無料相談窓口
無料で相談できる公的な窓口をまとめました。消費者ホットライン188、国民生活センター、東京都の投資用不動産相談、法テラス。電話が苦手な方向けのメール窓口も載せています。
投資の基礎知識・考え方 その勧誘電話、偶然じゃありません。ワンルームマンション投資に狙われやすい人の共通点
「スマホに知らない番号から、突然マンション投資の営業電話がかかってきた」「なぜ自分の名前と勤務先を知っているんだろう？」そんな経験はありませんか。私がワンルームマンションのオーナーさんの契約やご相談に携わってきた経験から言えるのは、勧誘の電...
投資の基礎知識・考え方 私は正直、不動産投資をしたいと思ったことはありません。
私は正直、不動産投資をしたいと思ったことはありません。保険・証券・不動産、どの業界でも「売る側は自分では買わない」と言われることがあります。本当かどうかはわかりません。ただ、私が不動産の現場に5年以上いて、自分で投資用ワンルームマンション物...
投資の基礎知識・考え方 「損してない」は本当か。ワンルームを持ち続けるコストを考える
不動産投資で一番大事なのは、出口だと私は現場で学びました。入居者が入っていて、毎月の収支がほぼゼロ。赤字でもない。だから「まあいいか」とそのまま持ち続けているというオーナーさんもいらっしゃいました。でも、「損していない」と「得している」は、...
投資の基礎知識・考え方 収支がトントンでも、一度立ち止まって考えてほしいこと
「毎月の手出しはない。でもなんとなく不安…」そういう状態で判断を先送りにしているオーナーさんを、現場でたくさん見てきました。この記事は「売りましょう」と言いたいわけではありません。ただ、トントンという状態を「問題なし」と判断する前に、知って...
投資の基礎知識・考え方 ワンルームマンション投資はやめとけ?理由と、買った後の出口まで本音で解説
「やめとけ」と言われる理由を、不動産業界の内側にいた経験から書きました。そして、すでに買ってしまった方に向けて、出口の話まで。
投資の基礎知識・考え方 怪しい不動産業者の見分け方、そして本当にいい業者って何だろう？
前回の記事で「怪しい業者は最初の対応でわかる」とお伝えしました。今回はその具体的な見分け方と、私が実務の中で見てきた「本当に信頼できる業者とはどういう存在か」について書いていきます。そもそも、なぜ悪徳業者が生まれるのか悪徳業者は、最初から「...