売却・査定 一括査定を頼んだあと、不動産会社への連絡はどう止める？ズバット不動産売却の場合
「査定を頼んだら断りづらいのでは」と手が止まっている方へ。ズバット不動産売却は、不動産会社への連絡を止めてもらえます。申し込みフォームを最後まで確かめた内容を書きました。
売却・査定
売却・査定 
売却・査定 マンションナビの評判は？「怪しい」と言われる理由と、査定後に電話が来る仕組みを解説
「マンションナビ 評判」「怪しい」と検索して不安な方へ。元・査定を出す側の宅建士が、申し込み後に電話が来る仕組みと、自分で依頼先を選べる仕組みを解説します。
売却・査定 ワンルームの売却、媒介契約はどれにする？ 業者の力の入れ方が変わる理由
媒介契約には一般・専任・専属専任の3種類があります。どれを選ぶかで業者の動き方が変わる理由を、不動産会社を内側から見てきた経験から書きました。専任媒介は3ヶ月で切れます。「自動更新」と書いてあっても、その特約は効きません。
売却・査定 金利が上がると、ワンルームマンションの売値はどうなるのか
金利が上がると、変動金利の返済額は増えます。同時に、買う人が出せる額も下がります。持ち続けるのも手放すのも重くなる仕組みを、日銀の決定と収益還元法の計算から整理しました。
売却・査定 投資用マンション、売って残債は返せる？ 先に出す2つの数字
投資用マンションを売って、ローンの残債は返せるのか。判断に要るのは「今いくらで売れそうか」と「残債がいくらか」の2つだけです。残債の調べ方と、査定額との向き合い方をまとめました。
売却・査定 仲介と買取、どちらで手放しますか
仲介と買取は、買う相手が違います。それぞれでできること・できないこと、サブリースが付いたままでも買い取ってもらえるのかを並べて、選び方を整理しました。
売却・査定 毎月の手出し、1年でいくらになりますか
「足枷が取れて、すっきりした」サブリースを解約して、ワンルームを手放したオーナーさんがいます。引き渡しが終わったあと、その方が最初に言った言葉です。儲かった、でもありません。損した、でもありません。毎月の手出しが止まる。それだけで、こんなに...
売却・査定 「値下げしましょう」と言われたら。売り出し価格の出し方は、ひとつではありません
値下げを提案する側にいた経験から書きました。不動産の値段には3つの出し方があります。「相場です」の一言で決めてしまう前に、根拠を聞く方法をまとめました。
売却・査定 媒介契約を結んだあと、何が起きるのか。売り出しから引き渡しまで
売却をお願いしたら、あとは不動産会社が進めてくれる。そう思っている方が多いと思います。実際には、少し違います。売り出してから引き渡しまでのあいだに、オーナーさん自身で判断・決断をしてもらう場面が多々出てきます。その場面が来ると先に知っておく...
売却・査定 一括査定に登録する前に。電話を最小限にして始める順番
「一括査定に登録したら電話が止まらないのでは」と不安な方へ。連絡先を出さずに相場を知る方法から、依頼するときの連絡方法の書き方まで、順番に整理しました。