売却・査定

売却を前提に管理を任せるとき、毎月いくら引かれるのか。ここを知らないまま契約すると、あとから「そんなに取られるの」と気づくことになります。先に結論だけ書きます。賃貸管理手数料には、法律で決められた上限がありません。各管理会社が自由に決めてい...

3社に話を聞くと決めても、何を比べればいいか分からない方へ。売却と賃貸管理の両方に対応できるか、サブリースの解約に付き合ってくれるかなど、見てほしい4つをお伝えします。

任意売却を考える前に、確かめてほしいことがあります。まだ滞納していないなら、普通に売るという道が残っているかもしれません。売値と残債の関係から整理しました。

同じようにワンルームマンションを持っていて、同じように「これ、どうしよう」と悩んでいた。それなのに、ある人は売却を決断して前に進み、ある人は何年も迷い続けた。私は仕事柄、たくさんのオーナーさんを見てきました。決断できた人と、できなかった人。...

「査定を頼んだら売らないといけない？」そんなことはありません。投資用ワンルームの一括査定のデメリットと、結局何社に頼めばいいのかを、査定を出していた側から書きました。

「毎月手出しが続いている」「売りたいけど損しそうで怖い」「このまま持ち続けてもいいのか…」ワンルームマンションを持っているオーナーの方から、こういった声をよく聞いてきました。売るべきか、持ち続けるべきか。これは正直、物件や状況によって答えが...

「ローンがまだ残っているから売れない」と思っていませんか？結論から言うと、売れる場合があります。ただし状況によって方法が変わるので、整理してお伝えします。まず自分の状況を確認する大事なのはこの2つの数字です。今の物件の売却相場（いくらで売れ...

ワンルームを売りたいけれど、何から始めればいいか分からない方へ。業者と接することなく相場を調べるところから、売却活動、引き渡しまでの3ステップをまとめました。